Einfamilienhaus in der Blumensiedlung

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
217.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
217.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
48527 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC3MDLBBW9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Nordhorn aus dem Baujahr 1968 bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien und Paare, die ein solides Zuhause mit Garten in angenehmer Wohnlage suchen. Auf einem ca. 438 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 109 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer. Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, sodass neben dem Elternschlafzimmer auch Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice ideal realisierbar sind. Ein Badezimmer ergänzt das Raumkonzept. Der vorhandene Kamin sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern damit die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß auszustatten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und stellt praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit Potenzial - ideal für Interessenten, die ein klassisches Einfamilienhaus in Nordhorn suchen und bereit sind, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen.

Sonstiges
Entdecken Sie die faszinierende Welt der Immobilien mit unserem umfassenden Elbert-Ratgeber. Besuchen Sie unsere Webseite unter https://www.immobilien-elbert.de/elbert-ratgeber/, um wertvolle Einblicke und informative Ratgeber zu erhalten. Nutzen Sie die Gelegenheit zur telefonischen Beratung und profitieren Sie von unserer kostenlosen Wertermittlung, um den echten Wert Ihrer Immobilie zu erfahren. Bleiben Sie stets informiert und verpassen Sie keine Neuigkeiten, indem Sie uns auf Instagram folgen: https://www.instagram.com/elbertimmobilienfinanz/. Hier finden Sie regelmäßig Updates und Tipps rund um das Thema Immobilien. Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie sich von uns auf dem Weg zur idealen Immobilie begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
217.000,00 €
Preis/m²
1.990,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.4
Gültig bis
2026-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 55.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.
Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.
In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nordhorn