Ein Anwesen mit Privatsphäre, Exklusivität und Lagequalität

Wohnfläche
ca. 413 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 3300 m²
Wohnfläche
ca. 413 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 3300 m²
48527 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSUGWQPZ8U

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Objektbeschreibung

Manche Immobilien suchen nicht die Öffentlichkeit, sondern den passenden Menschen. Eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Grundstück eröffnet sich hier ein Rückzugsort von besonderer Qualität. Ein Traum für alle, die Wert auf Luxus, Komfort und eine großzügige Wohnfläche legen. Es bietet alles, was man für ein perfektes Zuhause benötigt, Hier ein kleiner Einblick in einige exklusive Details: - Parkanlage mit gepflegten Grünflächen - Privatsphäre durch gewachsenen Baumbestand und Umzäunung - Großzügige Carportanlage und zusätzliche Außenstellplätze - Integriertes Boule-Feld für Freizeit und Gäste - Klar strukturierte Raumaufteilung mit repräsentativen Wohnzonen - Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Bewusst gesetzte Rückzugsbereiche mit hoher Privatsphäre - Erdwärmepumpe für effiziente und nachhaltige Energieversorgung - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich - Deckenkühlung für angenehme Raumtemperaturen im Sommer - Exklusiver Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Ruhezone - Ergänzende Sportmöglichkeiten und separater Sanitärbereich - Zwei Dachterrassen Gerne stellen wir Ihnen dieses Anwesen persönlich und vertraulich vor.

Stichworte
Nutzfläche: 110,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 413 m²
Grundstück
ca. 3300 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Geräteraum
- Arbeitszimmer
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt im äußersten Südwesten Niedersachsens mit rund 55.000 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Es liegt etwa 4,3 km nördlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. Annähernd 1,3 km entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 5,0 km entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, wie Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und Parks. Ungefähr 1,3 km umfasst der Radius, in dem Sie eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen vorfinden, was das Leben in diesem Einfamilienhaus noch attraktiver macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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