Vermietet - Gefragt - Einnahmen ab Tag eins

Das Investment - Laufende Einnahmen statt Leerstandsrisiko Fünf kompakte Wohneinheiten, sechs Garagen, alles vermietet: Dieses Mehrfamilienhaus in Nordhorn-Deegfeld erwirtschaftet vom ersten Tag an Mieteinnahmen - ohne Anlaufphase und ohne Vermarktungsaufwand. Auf einem ca. 690 m² großen Grundstück verteilen sich ca. 173 m² Wohnfläche: vier Apartments mit ca. 25 bis 35 m² im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,11 m² im Dachgeschoss. Jede Einheit hat einen eigenen Zugang. Genau diese kleinen Wohnungsgrößen sind in Nordhorn dauerhaft gefragt. Die aktuelle Jahreskaltmiete einschließlich der Garagen beträgt 22.560 €. Die bestehenden Mietverhältnisse werden vom Käufer übernommen - Sie steigen in ein eingespieltes Objekt mit stabilen Einnahmen ein. Dank regelmäßiger Instandhaltung - u. a. Gastherme 2026, Elektrik 2022, Außenanstrich 2024 - übernehmen Sie ein gepflegtes Objekt mit überschaubarem kurzfristigem Investitionsbedarf. Highlights 100 % vermietet: 5 Wohneinheiten + 6 Garagen Jahreskaltmiete IST 22.560 € inkl. Garagen Bestehende Mietverhältnisse werden übernommen Gefragte Wohnungsgrößen von ca. 25 bis 57 m² Separate Zugänge zu allen Einheiten Gastherme 2026, Elektrik 2022, Fassade 2024 gestrichen Innenstadt in ca. 15 Gehminuten Zahlen & Kalkulation - Die Zahlen für Ihre Investitionsentscheidung 22.560 € - Jahreskaltmiete IST inkl. Garagen, vollständig vermietet 17,7-fach - Kaufpreisfaktor (Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete IST) 100 % - Vermietungsstand, alle fünf Wohnungen und sechs Garagen Wohneinheiten: Apartments Erdgeschoss: 4 Einheiten, ca. 25-35 m² 3-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss: 1 Einheit, ca. 57,11 m² Garagen: 6 Stück, vermietet Erdgeschoss - Kompakt, gefragt, vermietet Alle Apartments verfügen über einen eigenen Zugang, eine Küche bzw. Küchenzeile und ein eigenes Duschbad - ideal für Singles, Pendler und Auszubildende. Kontakt - Sichern Sie sich dieses Investment Unterlagen anfordern: Gerne sende ich Ihnen Mieterliste, Energieausweis und weitere Unterlagen zu - rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir. Eine Besichtigung stimmen wir mit Rücksicht auf die Mieter individuell ab. Als FU Finanz-Union Vermittlungs AG sind wir seit 1992 in Nordhorn zu Hause; mit unserer eigenen Finanzierungsabteilung prüfen und sichern wir Ihre Finanzierung direkt im Haus - schnell und aus einer Hand.

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: FU Finanz-Union Vermittlungs AG Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn Tel.: 05921 8060-40 Mail: [email protected] Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, 2 Etagen