Einfamilienhaus in unmittelbarer Stadtnähe von Nordhorn

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 befindet sich auf einem ca. 386 m² großen Grundstück in ruhiger und zentrumsnahen Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von rund 120,23 m² bietet die Immobilie ein vielseitig nutzbares Raumkonzept und richtet sich an Käufer, die ein Haus mit solider Substanz und Gestaltungsspielraum suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume dieser Ebene bequem erreichbar sind. Von hier aus erschließt sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterelementen sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Insgesamt ermöglicht diese durchdachte Aufteilung komfortables und ebenerdiges Wohnen auf einer Ebene. Das Dachgeschoss erweitert das Wohnangebot um zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage eignet sich ideal als privater Rückzugsbereich für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsideen. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppelgarage, welche ein bequemes und witterungsgeschütztes Abstellen der Fahrzeuge ermöglicht. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bildet eine gute Grundlage für moderne Renovierungs- und Gestaltungskonzepte. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die zeitlose Klinkerfassade in Kombination mit dem dunklen Satteldach, die dem Haus eine gepflegte Erscheinung verleihen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 41,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.70