Exklusive Stadtvilla in Nordkirchen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.999 €
Grundstück
ca. 406 m²
59394 Nordkirchen - Südkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBY6MYMVZS

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Nordkirchen ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 406 m² große Grundstück bietet Raum für eine attraktive Außenanlage und Erholung im eigenen Garten. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus maßgeschneidert zu planen und nach Ihren Vorstellungen umzusetzen, wobei höchste Qualität und Funktionalität im Vordergrund stehen. Von der Grundrissgestaltung bis zur Ausstattung können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und erhalten dabei professionelle Unterstützung durch erfahrene Berater. Die Architektur dieses Hauses verbindet moderne Elemente mit zeitloser Eleganz und schafft so ein Zuhause mit Stil und Wohlfühlatmosphäre.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 406 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.999,00 €
Preis/m²
1.910,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung dieser Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl bei den Bodenbelägen, die ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden können - ob Parkett, Laminat oder Fliesen. Parkett überzeugt durch seine natürliche Schönheit und Langlebigkeit, Laminat bietet eine pflegeleichte und kostengünstige Alternative, während Fliesen mit ihrer Robustheit und vielfältigen Designs punkten.

Beheizt wird die Villa mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltschonend ist und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was für besonders nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Nordkirchen, einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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