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Wo Freiheit Zuhause ist – Anwesen in Nordleda



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Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 6447 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 6447 m²
21765 Nordleda

Objektnummer des Anbieters: RS060

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordleda überzeugt mit großzügigen 204 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit 8 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern sowie 2 Bädern, reichlich Platz für die ganze Familie. Das weitläufige Grundstück von 6.447 m² lädt zum Erholen und Gestalten ein. Im Inneren erwarten Sie verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen, Laminat und Teppichboden. Eine Einbauküche, Abstellraum sowie ein Carport runden das Angebot ab. Geheizt wird komfortabel per Gaszentralheizung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 6447 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.250,00 €
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Nutzfläche
ca. 379 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
07.07.2035
ausgestellt am
08.07.2025
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
94.7

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fussboden:Laminatboden
  • Fussboden:Parkettboden
  • Garten
  • Gepflegt
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
- Gaszentralheizung, Baujahr 2012 - Elektrik umfassend erneuert bzw. modernisiert 2022–2026 - Einbauküche aus 2024 - Neue Haustür 2025 - Neue Dachfenster 2025 - Elektrische Außenjalousien aus 2020 - Innenjalousien aus 2022 - Tapeten erneuert 2025 - Teppichböden erneuert 2025 - Stallfenster & Stalltür erneuert 2026 - Hintertür mit Fliegengittertür 2026 - Wallbox installiert 2026 - Außenmauern, Baujahr 1980 - Dach NEU 1980 - Klärgrube, Baujahr 1980

Lagebeschreibung

Nordleda liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Samtgemeinde Hadeln, umgeben von weiten Feldern und der typischen norddeutschen Ruhe. Die nahegelegene Stadt Otterndorf bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die einzigartige Lage zwischen Elbe und Nordsee lädt zu Ausflügen in den Nationalpark Wattenmeer ein und macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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