Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - Familienhaus mit viel Platz, Garten und herrlicher Aussicht !

In traumhafter und ruhiger Hanglage von Nordrach, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Umgeben von Wäldern und der beeindruckenden Natur des Schwarzwaldes genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1981 wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und liebevoll gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und einladende Diele mit Garderobenbereich sowie einem Gäste-WC. Von hier aus eröffnet sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen traumhaften Blick ins Tal bietet. Der stilvolle offene Kamin schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses. Direkt angrenzend lädt der großzügige Westbalkon dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in absoluter Ruhe zu genießen. Über eine elegante Schiebetüre gelangen Sie in die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung. Der praktische angrenzende Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege im Alltag. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem das neu gestaltete Badezimmer mit moderner bodenebener Dusche, Badewanne, WC und stilvollem Waschtisch sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer, das als persönlicher Rückzugsort eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Über eine schöne Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein weiterer Balkon eröffnet auch hier einen wunderbaren Blick in die Natur. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung