Stilvolles Wohnen in moderner Neubauvilla mit großzügigem Raumkonzept

Wohnen auf zwei Ebenen, schlüsselfertig und vielseitig nach eigenen Wünschen planba

Diese moderne Neubauvilla vereint eine großzügige Raumgestaltung mit einem durchdachten Wohnkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen entsteht ein Zuhause, das den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird und Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet. Die helle, freundliche Atmosphäre der einzelnen Zimmer und die funktionale Aufteilung schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen, in dem sich unterschiedliche Bedürfnisse harmonisch miteinander verbinden lassen.

Bereits im Erdgeschoss empfängt ein offener Eingangsbereich Bewohner und Gäste mit einem einladenden Raumgefühl. Von hier aus erschließt sich das durchdachte Wohnkonzept, dessen Mittelpunkt die offen gestaltete Wohn- und Essküche bildet. Sie verbindet Kochen, Essen und gemeinsames Verweilen zu einem zentralen Lebensbereich. Ob gesellige Abende mit Freunden, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder entspannte Stunden im Alltag.

Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Zimmer, die sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen lassen. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsraum: Die vielseitige Nutzbarkeit eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Auch das Obergeschoss überzeugt mit großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten. Drei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Wohnideen und können je nach Bedarf als Schlafräume, Kinderzimmer, Arbeitsbereiche oder persönliche Rückzugsorte genutzt werden. Die separate Ankleide ergänzt das Raumkonzept auf angenehme Weise und schafft zusätzlichen Platz für eine strukturierte Organisation der Garderobe. Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab und trägt dazu bei, die täglichen Abläufe auch bei mehreren Bewohnern komfortabel zu gestalten.

Ein wesentliches Merkmal der Villa ist die Verbindung aus vielseitigem Raumangebot und heller Wohnatmosphäre. Die acht flexibel nutzbaren Zimmer ermöglichen es, Wohnen, Arbeiten und persönliche Rückzugsbereiche miteinander zu kombinieren. Dadurch eignet sich das Haus insbesondere für Familien, die langfristig planen und Wert auf ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensphasen legen. Ebenso profitieren Menschen, die Wohnen und berufliche Tätigkeiten unter einem Dach verbinden möchten, von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer praktischer Vorteil ist die Doppelgarage mit ebenerdigem, direktem Zugang zum Wohnhaus. Gerade beim Transport von Einkäufen oder im Familienalltag erweist sich diese Verbindung als komfortable Lösung. Der unmittelbar an die Garage angrenzende Technikraum ergänzt das funktionale Konzept und schafft eine klare Zuordnung der technischen Infrastruktur.

Das Objekt wird in drei unterschiedlichen Ausführungsoptionen angeboten. Das hier dargestellte Beispiel entspricht Option 3 im schlüsselfertigen Zustand. Damit steht eine Ausführungsvariante zur Auswahl, die auf einen möglichst unkomplizierten Weg in das neue Zuhause ausgerichtet ist. Die verschiedenen Optionen eröffnen darüber hinaus die Möglichkeit, sich mit den jeweils angebotenen Leistungsumfängen auseinanderzusetzen und die passende Variante für die eigenen Vorstellungen zu wählen.

Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtrauche