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Großzügiges Zuhause mit modernem Anbau und sonnigem Garten



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Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
31171 Nordstemmen - Rössing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8XIEPPR9B

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Objektbeschreibung

Großzügiges Zuhause mit modernem Anbau und sonnigem Garten Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit modernem Atelier-Anbau und ca. 212 m² Wohnfläche. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Praxis oder Homeoffice.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.948,11 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Ca. 212 m² Wohnfläche auf einem 549 m² großen Grundstück
- Haupthaus (Baujahr 2000) mit ca. 143 m² Wohnfläche
- Moderner Atelier-Anbau (Baujahr 2019) mit ca. 70 m² Wohnfläche
- Insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Vollbäder
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss
- Hochwertiges Hauptbad mit dunklem Granitboden, Eckbadewanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Überdachte Südwest-Terrasse (2019) sowie Balkon im Obergeschoss
- Sonniger Garten mit eigenem Saunahäuschen
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage
- Garage mit ca. 45 m² Nutzfläche
- Klimaanlage im Anbau
- Zahlreiche bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Sämtliche Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden
- Bodenbeläge aus dunklem Granit, Vinyl, Laminat und Fliesen
- Heizungsanlage aus 2014 mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung
- Neuer Heizungsboiler aus 2023
- Balkonkraftwerk auf der Garage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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