Aus Potenzial wird Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten und vielseitigem Raumangebot

Manche Häuser erzählen Geschichten. Andere warten darauf, dass ein neues Kapitel beginnt. Diese charmante Doppelhaushälfte in Nordstemmen, im idyllischen Ortsteil Mahlerten, bietet genau diese Gelegenheit. Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit, aus eigenen Ideen etwas ganz Besonderes entstehen zu lassen. Auf rund 138 m² Wohnfläche und einem 471 m² großen Grundstück eröffnet sich Familien ein vielseitiges Raumangebot mit insgesamt sechs Zimmern. Ob gemütliche Rückzugsorte, liebevoll gestaltete Kinderzimmer, ein großzügiger Lebensmittelpunkt oder ein ruhiges Homeoffice, hier lässt sich ein Wohnkonzept entwickeln, das perfekt zu den eigenen Vorstellungen passt. Das ursprünglich 1964 errichtete und 1973 erweiterte Haus bietet dafür eine interessante Grundlage. Ein besonderes Highlight ist der eingewachsene Garten, der mit seinen Bäumen und Grünflächen einen ganz eigenen Charme versprüht. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Eltern auf der sonnigen Terrasse entspannen. Auch der Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Mit etwas Kreativität lässt sich dieser Außenbereich in ein persönliches Gartenparadies verwandeln. Auch abseits der klassischen Wohnräume hält die Immobilie einige Besonderheiten bereit. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche beheizte Räume und praktische Abstellmöglichkeiten. Im vollständig unterkellerten Haus befinden sich neben verschiedenen Nutzflächen eine Kellerbar sowie ein angrenzender Duschbereich mit WC. Eine Doppelgarage rundet das großzügige Platzangebot ab. Was diese Immobilie besonders macht, ist nicht ihr heutiger Zustand, sondern die Perspektive, die sie eröffnet. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine Modernisierung. Genau darin liegt jedoch die Chance, Bestehendes neu zu denken und aus einem Haus mit Geschichte ein Zuhause mit Zukunft zu schaffen. Neue Materialien, moderne Raumideen und eine individuelle Gestaltung können dem Gebäude einen völlig neuen Charakter verleihen. Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Vorstellungskraft, Tatendrang und dem Wunsch, nicht einfach irgendwo einzuziehen, sondern etwas Eigenes zu erschaffen. An Familien, die bereit sind, Zeit, Ideen und Investitionen in ihre Zukunft zu stecken und dafür ein Zuhause erhalten möchten, das ihre ganz persönliche Handschrift trägt. Vielleicht beginnt genau hier Ihr nächstes Kapitel. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie bei einer persönlichen Besichtigung aus ersten Ideen konkrete Wohnträume werden. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: +49 15888 363184 Jonas Deraz VON-OTTO Immobilien Hannover ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 449,2 kWh/(m²a), Energieklasse: H Heizart: Erdgas

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 55.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.29, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.38