Mehrfamilienhaus in Langenholtensen

Raumaufteilung

EG Diele Wohnzimmer/Küche/Esszimmer Schlafzimmer Bad Terrasse ca. 85 Quadratmeter abgetrennte Ferienwohnung WZ/Küche mit EBK Zwei Zimmer Bad Diele Abstellraum Terrasse ca. 50 Quadratmeter 1. OG Diele Wohnzimmer/Esszimmer Küche Bad vier Zimmer Gäste-WC Abstellraum Balkon ca. 134 Quadratmeter DG Diele 2 x Wohnzimmer Küche mit EBK Zwei Zimmer Bad Gäste-WC Abstellraum Balkon ca. 105 Quadratmeter Kriechboden Waschküche Garage Nebengelass Stellplätze Garten mit Gartenhaus

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem 541 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück. Der Garten mit einer Größe von 264 Quadratmetern ist nur wenige Meter entfernt. EG Die Erdgeschoss-Wohnung beinhaltet einen großen Raum (WZ/Küche mit EBK/Esszimmer) mit direktem Zugang zu Terrasse und in den allgemeinen Grundstücksbereich. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Bad mit Wanne/Dusche und Bidet, ein Schlafzimmer und eine großzügige Diele. Die linke Seite verfügt über ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche. Diese sind aufgeteilt in einen Raum (WZ/Küche mit EBK), mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein Urinal und einen Abstellraum. Diese beiden Teile bilden eine Wohnung und können bei Bedarf, ohne Änderung der Statik, wieder zusammengefügt werden. OG Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, vier Zimmer, eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum, ein Bad mit Wanne/Dusche, ein Gäste-WC, eine zentrale Diele und einen Balkon. DG Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer, eine Küche mit EBK und Möglichkeit für einen Essbereich, ein Bad mit Dusche und Wannenvorbereitung und Urinal, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, zwei Dielen und einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Wohnung im Dachgeschoss sind über ein eigenes Treppenhaus zu erreichen. Des Weiteren stehen für die drei Wohnungen jeweils zwei Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Garage, ein Schuppen, ein Nebengelass, ein Teilkeller und ein Gartenhaus. Die installierte Solarthermie unterstützt die zentrale Warmwasserversorgung und wird von allen Wohnungen gleichermaßen genutzt.

Besichtigungstermine
Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Vereinbarung erfolgen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

1. Obergeschoss
Das 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet.


Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung