Einfamilienhaus in Höckelheim mit viel Potential in Ortsrandlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Northeim / Höckelheim bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1971 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 594 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide Substanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet neben zwei Schlafzimmern insgesamt drei Badezimmer, wodurch ein komfortables Wohnkonzept mit viel Flexibilität entsteht. Ob Familienleben, Gästezimmer, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume - die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen angenehmen Platz im Freien. Zusätzlich stehen ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktische Abstell-, Lager- oder Nebenflächen bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Northeim / Höckelheim suchen. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.

Sonstiges
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins liegt aktuell auf ca. 352,00 Euro/Jahr und hat Gültigkeit bis 2050.

Stichworte
Nutzfläche: 54,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.50