Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vier Garagen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Ortsteil Imbshausen in 37154 Northeim. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1977 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Spitzboden, der praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Das ca. 1.994 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus und dem sehr großzügigen Garten, insgesamt vier Garagen und damit umfangreiche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Dämmung. Drei Gebäudeseiten sind mit Styropor, eine weitere Seite mit Steinwolle gedämmt. Das Dach ist mit Tonziegeln eingedeckt und verfügt über eine Gaube. Die vorhandenen Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren und bestehen sowohl aus Holz, als auch aus Kunststoff. Sie wurden in den Jahren 1987, 1994, 1995 und 2005 eingebaut. Die elektrische Ausstattung entspricht einem zeitgemäßen Standard. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1994. Insgesamt bietet die Immobilie mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche, der Wohnfläche von ca. 165 m², sowie den vier Garagen viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise künstliche Intelligenz (KI) sowie digitale Visualisierungen eingesetzt. Dies gilt insbesondere für einzelne Textinhalte und für als Einrichtungsbeispiel gekennzeichnete Bilddarstellungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023