Charmantes Einfamilinhaus mit traumhaftem Garten - ein kleines Zuhause zum Verlieben!

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt mit seinem ganz besonderen Charme und einem traumhaften, großzügigen Garten. Auf einem schönen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und zugleich zahlreiche Möglichkeiten, das Leben drinnen wie draußen zu genießen. Die massiv errichtete Immobilie verfügt über eine Terrasse, eine Garage sowie einen weitläufigen Garten mit Gartenhaus und einem weiteren gemütlichen Freisitz. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz - ob zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und modernisiert. Die gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, praktischer Raumaufteilung und dem außergewöhnlich schönen Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom eigenen kleinen Gartenparadies erfüllen möchten.

Sonstiges
Die Wohngebäudeversicherung beträgt derzeit 698,85 EUR pro Jahr, die Grundsteuer 510,07 EUR pro Jahr. Für das Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 293,01 EUR. Die Laufzeit des Erbbaurechts endet am 31.03.2033. Eine vorzeitige Verlängerung um 80 Jahre ist möglich; hierfür beträgt der jährliche Erbbauzins 2.267,28 EUR. Fazit Ein Haus mit Herz und Charakter! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen Garten, der wirklich zum Verlieben einlädt. Die liebevolle Pflege, die bereits durchgeführten Modernisierungen und die vielen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Wer einen Ort sucht, an dem Kinder unbeschwert spielen, im Garten schöne Sommertage verbracht werden und man sich einfach zu Hause fühlen kann, sollte dieses kleine Gartenparadies unbedingt kennenlernen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 7 Jahre
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z