Familienfreundliches Einfamilienhaus in Northeim mit Terrasse und Garage!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
37154 Northeim - Langenholtensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WM5RKPKCAN

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Northeim bietet eine Wohnfläche von ca. 110,0 m² auf einer Grundstücksfläche von 465 m². Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine voll erschlossene Infrastruktur. Die Immobilie ist ideal für Selbstnutzer und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die absolut ruhige Lage an einer Stichstraße. Das Haus selbst verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der freien Natur einlädt und Ihnen eine schöne Aussicht in die Natur erlaubt. Das Haus hat ein Vollgeschoß sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und bietet vier Zimmer, darunter ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche kann fakultativ gegen einen Aufpreis hinzu erworben werden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre sehr gute Energieeffizienz aus, die mit der Energieklasse A bewertet wird. Die Heizungsmöglichkeiten umfassen neben der herkömmlichen Heizung auch einen gemütlichen Kamin, der für behagliche Abende sorgt.

Sonstiges
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
2.702,70 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.6
Gültig bis
2035-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Northeim, eine charmante Mittelstadt in Südniedersachsen, bietet mit rund 29.440 Einwohnern eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Die Stadt erstreckt sich auf rund 145 km² Fläche und ist Sitz des Landkreises Northeim. Unser exklusives Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation Northeim (Hannover) ist rund 2,9 km entfernt und somit leicht mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, wie beispielsweise die Bushaltestelle Holthuser Straße, die nur rund 200 m entfernt ist.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. So sind Supermärkte wie Netto Marken-Discount fußläufig erreichbar, während Lidl und Aldi mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Eine Bäckerei, Biel's im Netto, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Drogeriemärkte wie dm, Müller und Rossmann sowie das Einkaufszentrum City Center Northeim sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in Northeim sind gut erschlossen. Eine Schule, eine Hochschule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Kindergärten in der Nähe für die jüngsten Familienmitglieder sorgen.
Für die Gesundheit der Bewohner sorgen eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung und eine Arztpraxis, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Drei Apotheken sind ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Freizeitgestaltung in Northeim ist vielfältig. Ein Wasserpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während ein Kunstzentrum, ein Theater und verschiedene Sportvereine wie das Gustav-Wegner-Stadion, die Sporthalle und der TGN mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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