Ebenerdig wohnen in gepflegtem Bungalow - nur 8 km bis Leer

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
26845 Nortmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NF9N37D9DV

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, massiv errichtete Bungalow ist sofort verfügbar. Es stehen 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Als zusätzliche Allwetter-Oase kann der angebaute Wintergarten - ebenfalls massiv gemauert- genutzt werden. Optimalen Sonnenschutz bietet die hochwertige, elektrische Somfy-Markise über der Terrasse. Die Heizung wurde in 2015 erneuert. Die breite Garage mit Werkstatt hat Platz auch für größere PKW und ihre Elektroräder.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Nutzfläche: 27,80 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.172,73 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.4
Gültig bis
2036-05-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 8 km bis Zentrum Leer

- Wintergarten mit Hebe-Schiebetür und Insektenschutz
- hochwertige Vollholz Innentüren
- alle Fenster mit Sonnenschutzglas und Rollläden

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Nortmoor, nur etwa 200 Meter vom Gemeindezentrum entfernt. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Baumarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und einen Kindergarten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Park in der Nähe an, verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußballfelder, Sporthalle, Tennisplätze, und Beachvolleyballfelder sowie verschiedene gastronomische Angebote wie ein Café, ein Restaurant und eine Kneipe.

Mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe ist auch die Gesundheitsversorgung gut abgedeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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