Stilvolles Einfamilienhaus mit Traumgarten, erstklassiger Ausstattung + modernem Energiekonzept

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1084 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1084 m²
48301 Nottuln - Appelhülsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TNXQ1AWCC

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage von Nottuln-Appelhülsen. Das Haus befindet sich auf einem 1.084 m² großen Kaufgrundstück aus dem Baujahr 2005. Die ca. 226 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen, dem Erd- und dem Dachgeschoss. Der Verkaufspreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Der Verkauf erfolgt von Privat. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé per Mail zu.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 1084 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Heizung
Wärmepumpe mit Erdwärme (erneuert in 2026)
Fußbodenheizung in allen Räumen (auch Garage)

Fußböden
EG - Naturstein Kaschmir-White
DG - Naturstein Kaschmir-White und Laminat
Garage - gefliest

Türen
Türblätter weiß und Ganzglastüren
Erneuert in 2022

Küche
Moderne helle Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
Modernisiert in 2022

Hauswirtschaftsraum
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Viel Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte, etc.
Direkter Zugang in den hinteren Garten

Bad
Whirlpool mit Ultraschall
Begehbare Dusche
Separater Abstellraum für Bad
Zugang zur Sauna

Sauna
Mit Tageslicht
Platz für 4 Personen

Garage
Platz für 2 Autos und Fahrräder, etc.
Technikraum für die Heizung
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
DG - Hobbyraum/Abstellraum
Gedämmte Sektionaltore elektrisch betrieben
Nutzfläche zusätzlich zum Wohnhaus
EG ca. 58 m²
DG ca. 27 m²

Garten
Großzügiger, rundum abgeschlossener Gartenbereich
Schwimmteich mit Wasserlauf
Mehrere Sitzecken und Ruheoasen
Outdoordusche
Eigener Brunnen

Haussicherung und Videoüberwachung
Glasfaseranschluss
Programmierbare elektrische Rollläden
Dachflächenfenster mit Rollläden

Lagebeschreibung

Diese Immobilie in Nottuln-Appelhülsen bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit einem dahinter liegendem naturnahem Rückhaltebecken.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Die Kindergärten und die Grundschule Appelhülsen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Mehrere Spielplätze in der Umgebung bieten den Kleinen ausreichend Raum zum Spielen und Entdecken.
Ein engagierter Sportverein bietet vielfältige Sportangebote.

Die münsterländische Parklandschaft mit den Baumbergen lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Zwei Supermärkte befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen können.

Die medizinische Versorgung vor Ort ist gesichert.

Die Nähe zur Autobahn A43 und A1 sorgt für eine gute individuelle Mobilität. Der nächste Flughafen ist in etwa 45 Minuten erreichbar.
Auch mit dem Zug oder dem Bus haben Sie eine bequeme Anbindung zu den umliegenden Städten und das Ruhrgebiet.

Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Immobilie zu einem idealen Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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