Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nottuln - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.359 €
Grundstück
ca. 312 m²
48301 Nottuln - Nottuln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TZ5657JE3

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Nottuln bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Zuhause. Das 312 m² große Grundstück schafft ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Geplant sind zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Die Fertigung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihren Traum vom Eigenheim aktiv mitgestalten können. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Standards wie Niedrigenergiehaus, KFW40 und KFW55. Damit genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten. Jeder Bodenbelag besticht durch Qualität und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit überzeugt, niedrige Betriebskosten garantiert und für ein nachhaltiges Heizen steht. Das Projektkonzept umfasst eine individuelle Beratung und enge Begleitung während des gesamten Bauprozesses. So begleiten wir Sie sicher von der Planung bis zum Einzug.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro Double 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/double/double-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.359,00 €
Preis/m²
2.932,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nottuln, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder den Besuch lokaler Kulturveranstaltungen, was Ihre Lebensqualität zusätzlich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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