+++ Heimkommen und Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garten und Doppelgarage +++

Erbbaurecht - Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, ist nicht unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 151,56 m² sowie eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Es wurde im Jahr 2004 erbaut. Darüber hinaus gehört ein Anteil an einer Wegfläche zum Besitz. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Gästezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer.

Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast für eine bessere Isolierung. Die technische Ausstattung und der Zustand des Innenausbaus sind nicht bekannt, da nur eine äußerliche Besichtigung des Gebäudes möglich war. Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt und die äußeren Wände sind mit Verblendsteinen versehen. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht für einen Zeitraum von 80 Jahren, seit dem 15.03.2004.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 304.000,00 EUR.

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