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Traumhaus: Modern und Hochwertig

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
820.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
48301 Nottuln - Nottuln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SC5WS9INWJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nottuln! Dieses beeindruckende, neuwertige Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und bietet Luxus pur auf 180 m² Wohnfläche.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Nottuln! Dieses beeindruckende, neuwertige Einfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und bietet Luxus pur auf 180 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von 553 m² vereint es modernen Komfort mit einem behaglichen Zuhause-Gefühl. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualität. Es verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Die offene Einbauküche ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet eine großartige Gelegenheit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gleichzeitig mit Freunden und Familie zu plaudern. Der fließende Übergang zum Wohn- und Essbereich schafft ein harmonisches Wohnambiente, das durch viel Tageslicht besonders einladend wirkt. Genießen Sie laue Sommerabende auf der gemütlichen Terrasse und erleben Sie Entspannung pur im eigenen Gartenparadies. Ein voll ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für individuelle Lebenssituationen. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl - ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept legen. Lassen Sie sich von dieser Perle in Nottuln verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten. Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.000,00 €
Preis/m²
4.555,56 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.62
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Badezimmer mit Fenster
- Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Offene Küche
- Terrasse
- Zwei Stellplätze
- Garage
- Vollkeller
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Nottuln, einer begehrten und idyllischen Gemeinde im Münsterland. Umgeben von einer grünen und einladenden Landschaft bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre freundliche und familienorientierte Atmosphäre aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Menschen macht, die eine ausgeglichene Lebensweise suchen.

Nottuln ist bekannt für seine historischen Gebäude und einen belebten Ortskern, der zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Die Gemeinde verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen: Die A43 und die A1 sind in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten Münster und Coesfeld ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort für Pendler besonders attraktiv macht.

Außerdem lädt die sanfte Hügel- und Waldlandschaft der Baumberge zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der Natur - hier findet jeder seine persönliche Oase der Erholung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Nottuln eine erstklassige Wohnlage, die das Beste aus gemütlichem Dorfleben und schneller Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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