Neubau: Flexibles 4-Zimmer-Wohnhaus für Familien in Nübbel

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.799 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.799 €
Grundstück
ca. 638 m²
24809 Nübbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZUEX5KYBF

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Objektbeschreibung

Dieses geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit 638 m² Fläche in Nübbel und bietet eine Wohnfläche von 136,07 m² - optimal für Familien, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltung legen. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Bauweise überzeugt durch Qualität und modernes Wohngefühl.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einer schnellen Umsetzung Ihres Bauvorhabens und festen Terminen. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und verschiedener Leistungspakete - wie zum Beispiel das Pro Time Paket für erfahrene Heimwerker - entscheiden Sie, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Gewerke wie Heizung, Sanitär oder Elektrik werden auf Wunsch von uns realisiert, während Sie etwa Trockenbau oder Estrich selbst gestalten und so die Kosten beeinflussen können. Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmen-Konstruktion - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplette Werkzeuge und Materialien - Individuelle Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen gewährleistet - Verbindlicher Liefertermin - Moderne Haustechnik und innovative Wandkonstruktionen - Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie - Grundriss flexibel anpassbar - Große Auswahl an Hausvarianten und -linien Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: - Kurze Bauphase, in der Regel etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantierter Preisbindung sowie festen Liefer- und Fertigstellungsterminen - Innenausbau nach Ihren Wünschen - Variabler Grundriss - Exzellente Baumaterialien und präzise Umsetzung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Betreuung während des gesamten Bauprojekts Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Selbstbauhaus mit zügiger Lieferung, zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten und umfangreichen Inklusivleistungen - für Ihr individuelles und wirtschaftliches Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.799,00 €
Preis/m²
2.557,35 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Alle Zimmer sind mit robusten, pflegeleichten Bodenbelägen wie Fliesen oder Laminat ausgestattet, was für Komfort im Alltag sorgt. Für angenehme Wärme sorgt eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders geräuscharm arbeitet. Das Haus wird nach KfW40- und KfW55-Standards errichtet und erfüllt somit die jeweils geltenden technischen Anforderungen.

Lagebeschreibung

Nübbel zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsläden, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe - besonders attraktiv für Familien. Die ruhige und grüne Lage ermöglicht abwechslungsreiche Aktivitäten im Freien und schafft ein angenehmes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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