Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus der Firma Hanse-Haus wurde 1982 in Fertigbauweise erstellt. Es befindet sich in zentraler aber dennoch sehr ruhiger Lage von Nüdlingen. Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und bietet insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche sowie die Möglichkeit im Alter auf einer Ebene zu wohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein gemütlicher Holzofen aus dem Jahr 2008 sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad - ideal für Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Zugang von außen. Hier finden sich Heiz- und Abstellräume, ein Hobbyraum sowie Toiletten. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung von 2008. Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie eine dritte Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die Garagen wurden um 1960 erbaut. Ein weiteres Highlight ist der eigene Brunnen sowie das Nebengebäude - eine ehemalige Kegelbahn mit Saal und Thekenbereich aus ca. 1900, die heute als großzügiger Partyraum genutzt werden kann. Das 1.013 m² große Grundstück liegt in schöner, ruhiger Lage und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Haustierhalter. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich des ISEK (Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept), wodurch attraktive Fördermöglichkeiten bestehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2008