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Exklusive Doppelhaushälfte in Nüdlingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.630 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.630 €
Grundstück
ca. 711 m²
97720 Nüdlingen - Nüdlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GM2TM4BVEF

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Objektbeschreibung

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Nüdlingen bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen 711 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei Etagen, 6 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und einem Urinal ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight sind der einladende Wintergarten und der private Pool, die Ihnen Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür ermöglichen. Das Baukonzept geht gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt - das bedeutet für Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten und hohem Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen modernste Fertighäuser mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker unterstützen Sie individuell - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.630,00 €
Preis/m²
2.212,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Details gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und wirtschaftlich heizt. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in bester Qualität. Die große Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu allen Häusern gehören umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung und detaillierte Ausbauanleitungen - perfekt, um das Haus nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nüdlingen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur aktiven Erholung ein - vom Spaziergang in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten ist alles möglich. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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