Helles freundliches Fachwerkhaus

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
51588 Nümbrecht - Malzhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EBY8IQELI

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut circa 1920, präsentiert sich als ein wahres Schmuckstück in der Umgebung. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche, einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich sowie einen Schlafraum, ergänzt durch ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt vier helle Zimmer, ideal für Familie oder Gäste, sowie eine separate Toilette. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und überzeugt durch ihren ansprechenden Zustand. Die Deckenhöhe beträgt im Mittel EG 2.10 im OG 2,05

Der gesamte Kellerraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten und wird durch eine Ölheizung beheizt. Auf dem großzügigen Grundstück stehen Ihnen drei integrierte Garagen zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Carport für Ihre Fahrzeuge.

Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen .jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grobfahrlässigem Verhalten sind ausgeschlossen

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.377,25 €
Provision
1,5% vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
473.2
Gültig bis
2034-04-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der kleinen Ortschaft Malzhagen, die zur Gemeinde Nümbrecht zählt und für ihr gesundes Klima bekannt ist, finden Sie eine ideale Umgebung für Wohlbefinden und Lebensqualität. Diese Gegend bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Im nahegelegenen Nümbrecht stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag praktisch gestalten.Für eine noch breitere Palette von Dienstleistungen, wie einen Bäcker, Metzger und Bank, erreichen Sie schnell den Ort Winterborn, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Diese Lokationen sorgen dafür, dass die täglichen Besorgungen stressfrei erledigt werden können.Zusätzlich profitieren Sie von der schönen Umgebung, die sich hervorragend für erholsame Spaziergänge an der frischen Luft eignet. Parks und die umliegende Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein, wodurch das Leben hier nicht nur komfortabel, sondern auch bereichernd wird. Malzhagen vereint eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu allem, was Sie benötigen, um das ideale Lebensumfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber zu schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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