Einziehen und wohlfühlen! Saniertes Einfamilienhaus!

Diese sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 714 m² großen Grundstück eine familiengerechte Basis mit gut nutzbarer Flächenverteilung und Außenbereich. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und eignet sich damit für Haushalte, die neben dem Wohnen auch Platz für Arbeiten, Gäste oder Hobbyflächen einplanen. Die Raumstruktur umfasst fünf Zimmer, die sich auf die Wohnebenen verteilen und eine Trennung von gemeinschaftlich genutzten Bereichen und Rückzugsräumen ermöglichen. Mit drei Schlafzimmern stehen mehrere gut nutzbare Schlaf- und Kinderzimmeroptionen zur Verfügung; zwei Badezimmer unterstützen einen reibungslosen Alltag. Im Außenbereich stehen ein Balkon sowie eine Terrasse zur Verfügung, wodurch sich zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien ergeben. Ein Keller ist vorhanden und ergänzt das Platzangebot um praktische Neben und Abstellflächen. Eine Garage ist vorhanden und bietet eine witterungsgeschützte Stellmöglichkeit sowie zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Aufpreis mit erworben werden.

Sonstiges
2016 Dach isoliert2018 und 2023 Fenster 2025 elektrisches Garagentor thermoisoliert 2025 neue Nebeneingangstür  2023-2024 Elektrik erneuert inkl. Sicherungskasten  2018 alle Bäder modernisiert 2023 neue Heizung mit Flüssiggasbetrieb

Stichworte
vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen