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Gemütliches Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet!



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 674 m²
51588 Nümbrecht - Nümbrecht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGN6KQZMAX

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-einfamilienhaus-mit-unverbaubarem-blick-ins-landschaftsschutzgebiet-181886/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 75,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.276,32 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
437.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Nümbrecht ist als heilklimatischer Kurort bekannt und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Das Ortszentrum von Nümbrecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit Wander- und Radwegen, Sporteinrichtungen sowie einem Kurpark.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen sind die Städte Gummersbach, Wiehl, Siegburg und Köln gut erreichbar. Bushaltestellen im Gemeindegebiet gewährleisten zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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