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Zweifamilienhaus in Nümbrecht - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel wohnen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
518.589 €
Grundstück
ca. 1120 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
518.589 €
Grundstück
ca. 1120 m²
51588 Nümbrecht - Nümbrecht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNCKWA6GTC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Nümbrecht bietet Ihnen mit 237,40 m² Wohnfläche und 9 Zimmern auf zwei Etagen großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Das großzügige Grundstück mit 1120 m² bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Das Baukonzept basiert auf modernster Holzrahmenbauweise und entspricht dem KfW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und schützen zugleich die Umwelt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zweifamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und von einem flexiblen Ausbaukonzept zu profitieren. Ob Sie Teile des Innenausbaus selbst übernehmen oder sich für eines der professionellen Dienstleistungspakete entscheiden - Sie wählen ganz nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie Ihr Haus individuell gestalten können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kostenersparnis durch Eigenleistungen, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 1120 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.589,00 €
Preis/m²
2.188,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Neben der hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe umfasst die Ausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Die hochwertige Bauweise garantiert Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 110.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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