Ihr individuelles 4-Zimmer-Traumhaus in Nümbrecht, projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
307.071 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
307.071 €
Grundstück
ca. 520 m²
51588 Nümbrecht - Geringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAP16PXFHQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Nümbrecht bietet Ihnen rund 119,87 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 520 m². Das zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem flexiblen Raumkonzept. Die Gestaltung und Ausführung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen - so können Sie Ihr neues Zuhause individuell mitgestalten. Das Bauprojekt zeichnet sich durch den Einsatz moderner Technik und ausgewählter Materialien aus, um ein angenehmes und komfortables Wohnambiente zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen einen reibungslosen Bauablauf ermöglichen. Mit individuell wählbaren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Selbstausbauer oder Eigenleister gestalten Sie den Innenausbau flexibel selbst oder greifen auf professionelle Hilfe zurück. Zum Standardumfang bei allkauf gehören: Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, technische Gebäudeausrüstung sowie eine persönliche Ausbauanleitung und Fachberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, feste Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, flexible Optionen beim Innenausbau, frei gestaltbare Grundrisse, ausgezeichnete Materialqualität, den Holzrahmenbau sowie die Betreuung durch erfahrene Profis im Hausbau. Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim - mit allkauf als erfahrenem und zuverlässigem Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
307.071,00 €
Preis/m²
2.558,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Merkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmebereitstellung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten eine sehr gute Dämmwirkung und Schutz. Durch die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ein ausgewogenes Raumklima unterstützt. Das Haus erfüllt einen Niedrigenergie-Standard, was auf lange Sicht niedrige Energiekosten ermöglicht. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Innentüren, moderne Sanitärausstattung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket zur Ausstattung und gewährleisten Komfort und Wertigkeit.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der gefragten Gemeinde Nümbrecht, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung überzeugt. Die naturreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren oder Wandern, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders interessant für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück?
Mit unserem speziellen Grundstücksservice unterstützen wir Sie individuell und effizient bei der Suche nach einer passenden Fläche.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ihr Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen allein beim Grundstück an. Dadurch sparen Sie oftmals über 40.000 EUR und können Ihr Budget gezielter für Ihr Hausprojekt einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin - gemeinsam gehen wir den nächsten Schritt zu Ihrem neuen Heim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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