Split-Level-Haus mit Potenzial Nbg. - Eibach

* Dieses außergewöhnliche Split-Level-Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen * Das renovierungsbedürftige Objekt ist ideal für Individualisten und Kreative: Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein Traumhaus gestalten * Außenmaße ca. 9,50 m x 9,10 m * Split-Level-Bauweise mit interessanter Raumstruktur * Gas-Zentralheizung (erneuert 2001) * Vollunterkellert mit separatem Ausgang in den Garten * Im Eingangsbereich Gäste-WC mit Fenster * Die Küche ist direkt an das Esszimmer angeschlossen, das wiederum Zugang zum Treppenhaus und dem großzügigen Wohnbereich bietet * Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre * Vom Wohnbereich direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten - beides in begehrter Süd-West-Ausrichtung * Ein separates Arbeitszimmer rundet das Raumangebot auf der unteren Ebene ab * Im 1. Split-Level befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne * Die 2. Ebene bietet drei weitere Zimmer - eines davon als Durchgangszimmer gestaltet - ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume * Auf der 3. Ebene finden Sie ein zusätzliches Zimmer sowie die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren - eine ideale Erweiterung für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen * Ein zusätzlicher Spitzbodenbereich bietet Stauraum

Grundsteuer
* Ca. EUR 109,- vierteljährlich

Stellplatz
* Einzelgarage im Garagenhof (Erbpachtgrundstück) zuzügl. EUR 15.000,-

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
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