REIHENMITTELHAUS IN KATZWANG MIT SONNENGARTEN UND GARAGE

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
348.000 €

Grundstück
ca. 135 m²

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
348.000 €

Grundstück
ca. 135 m²

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90453 Nürnberg - Neukatzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LBN5QV9C17

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Objektbeschreibung

Das Reihenhaus ist in schöner Lage von Katzwang und wurde von den Mietern immer sehr gepflegt behandelt, wie man anhand der Bilder und Einrichtung sehen kann. Nutzen Sie die Gunst der Stunde, ein gepflegtes Haus in begehrter Lage von Katzwang zu erwerben. Im Erdgeschoss haben Sie die Einbauküche mit Durchreiche zum, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Südblick. Im ersten Stock kommen Sie vom Flur in alle Räume. Das Tageslichtbad, einem Arbeits- oder Gästezimmer sowie dem geräumigen Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.96, Distanz zur Realschule: 5.06, Distanz zum Gymnasium: 4.47, Distanz zur Autobahn: 2.78

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Grundstück

ca. 135 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

348.000,00 €

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Preis/m²

3.480,00 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

23.500,00 €

Stellplätze

Provision

3,57% aus dem notariell begl. Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2012

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

172.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-10-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

+ Zentralheizung, Öl
+ Einbauküche,
+ Gäste WC,
+ Terrasse und gepflegten Garten in Südlage
überdacht,
+ Garage, käuflich erwerbbar.

Lagebeschreibung

Absolut ruhige und begehrte Wohnlage
Im Nürnberger Süden. Angenehmes Nachbarschaftsumfeld in einem reinen Wohngebiet (EH, DH und RH)

In nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle. Auch eine S-Bahnhaltestelle ist im Ort. Alle Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der RMD-Kanal vor der Tür und die nahen Rednitzauen dienen der Erholung und bieten viele Sportmöglichkeiten in der Natur.

Mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, Sportanlagen und ein Hallenbad bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten vor der Haustür

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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