Raum für Ihre Familie. Platz für Ihre Ideen. Zukunft inklusive.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück mit interessantem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 192 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern finden Familien, mehrere Generationen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial ideale Voraussetzungen. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, während die Wohnung im Obergeschoss frei zur Verfügung steht und bereits vollständig leer geräumt wurde. Dadurch können die neuen Eigentümer die obere Wohnung ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und ein individuelles Zuhause schaffen. Das ca. 656 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten, der ausreichend Platz für Erholung, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden sowie für die Verwirklichung eigener Ideen bietet. Besonders interessant ist die zusätzliche Perspektive: Nach entsprechender Prüfung, Abstimmung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden besteht grundsätzlich die Möglichkeit, auf der großzügigen Gartenfläche ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Das Grundstück bietet somit nicht nur heute attraktive Möglichkeiten, sondern auch spannendes Potenzial für die Zukunft. Balkon und Terrasse laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die massive Bauweise, die gedämmte Putzfassade, das Satteldach mit Ziegeldeckung sowie Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung bilden eine solide Grundlage. Keller und Dachboden sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
ACHTUNG: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein! Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf: www.maier-immo.com Auf www.maier-immo.eu finden Alle, die Interesse an Immobilien im europäischen Ausland haben, das Richtige für jeden Geschmack. Sie möchten Ihre Immobilie, oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch! Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier Objektnachweis: Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden