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Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Nürnberg, im diskreten Immobilienverkauf

Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
1.790.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
90429 Nürnberg - Muggenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P7ID6BYIML

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Objektbeschreibung

Diskrete Vermarktung - weitere Informationen auf Anfrage Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers erfolgt die Vermarktung dieses Mehrfamilienhauses diskret. Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen ausschließlich auf Anfrage und nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen können. Gerne lassen wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé sowie die Eckdaten zukommen.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-SaMa-71829 Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=123b32fbd04bdc66783332bb4d079e159e7401a4be5102e5d508fc508e72d464e263c9109980bbf0ce19c48267f9a95b3954b59fd09016af2ff3a460&isAddressShown=false Interaktive Karte mit Adresse - https://app.areabutler.de/embed?token=123b32fbd04bdc66783332bb4d079e159e7401a4be5102e5d508fc508e72d464e263c9109980bbf0ce19c48267f9a95b3954b59fd09016af2ff3a460&isAddressShown=false FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3836598.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.790.000,00 €
Preis/m²
2.983,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, ist eine lebendige und wachsende Metropole.
Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Bauten und verwinkelten Gassen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt. Doch auch als Wohnort bietet Nürnberg eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilienpreise in Nürnberg sind im Vergleich zu anderen Großstädten moderat, was die Stadt für viele Menschen attraktiv macht. Besonders beliebt sind die Stadtteile in und um die Altstadt, wie beispielsweise Maximilianstraße, Gostenhof oder die Südstadt. Hier finden sich charmante Altbauwohnungen, aber auch moderne Neubauten und sanierte Gründerzeithäuser.

Nürnberg ist auch als Wirtschaftsstandort bekannt, vor allem im Bereich der Dienstleistungs- und IT-Branche. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage in Europa machen die Stadt auch für Unternehmen attraktiv.

Für Familien gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot mit Parks, Spielplätzen und kulturellen Veranstaltungen. Auch die Universität und Fachhochschule ziehen viele Studierende an.

Die Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof und den Flughafen Nürnberg sehr gut. Auch mit dem Auto ist die Stadt gut zu erreichen, dank der Autobahnanbindungen A3, A6 und A9.

Insgesamt bietet Nürnberg als Wohnort eine gelungene Mischung aus Stadt und Natur, Tradition und Moderne, wodurch die Stadt für viele Menschen ein attraktives Ziel für den Immobilienerwerb ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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