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k.A.



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.870 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
471.870 €
Grundstück
ca. 749 m²
90455 Nürnberg - Katzwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613IX6YGCJ3

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Objektbeschreibung

Wohnen mit S-Bahn Anschluss in 90455 Nürnberg/Katzwang

Renovierungsbedürftiges EFH inkl.Garage mit grosem Grundstück in 90455 Nürnberg/ Katzwang. Die Bebauung füllt dieses ca.749 m² große Grundstück nicht voll aus, ein Anbau ist vorstellbar.

Anschrift: Baimbacher Weg 22 in 90455 Nürnberg-Katzwang

Wohnfläche: ca.127 m².

Grundstück ca.749 m².

Verkaufspreis: 471.870 €

Heizung: Öl-Zentral-Heizung.

Fenster: Überwiegend Kunststoff-ISO-Fenster.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs erstellt. Erfasster Endenergieverbrauch des Gebäudes: 261,7 kWh/(m²a).

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Energieeffizienzklasse: H, Energieträger: Heizöl

Baujahr Anlagentechnik:2010

Baujahr Gebäude laut Energieausweis:1955

Der Energieausweis wurde ausgestellt am 07.11.2024 und ist gültig bis 07.11.2034

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Katzwang, sowie Grund/Hauptschule, Hallenbad, Sportverein, Banken, Kindergärten, Ärzte und Apotheke.

Durch die öffentliche S-Bahn, sowie Bus Haltestelle Nürnberg - Katzwang welche in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind, ist eine hervorragende Verkehrsverbindung nach Nürnberg sowie Schwabach und Roth gewährleistet. Die Dauer der S-Bahn Fahrt zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt ca.15 Minuten, zum Schwabacher Hauptbahnhof ca. 5 Minuten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Gesamtfläche
ca. 749 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.870,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.715,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
261.7
Gültig bis
2034-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In grüner naturnaher Lage in 90455 Nürnberg, Stadtteil Katzwang befindet sich dieses Grundstück mit Einfamilienhaus.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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