IMMOPARTNER - ERLENSTEGEN! ATTRAKTIVER BUNGALOW ZUR MODERNISIERUNG

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
90491 Nürnberg - Erlenstegen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639V3BU23EU

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Objektbeschreibung

In gefragter Wohnlage von Nürnberg-Erlenstegen befindet sich dieser Winkel-Bungalow aus dem Baujahr ca. 1959 mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die ruhige Lage am Rand einer Grünfläche sowie die Nähe zu einem Park schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse verbinden den Wohnbereich mit dem geschützten Garten. Für Käufer, die Freude an Renovierung und individueller Gestaltung haben, bietet sich hier die Möglichkeit, ein Haus in gewachsener Umgebung nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de. Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
4.285,71 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.2
Gültig bis
2035-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
* Winkel-Bungalow in Nürnberg-Erlenstegen
* Ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer
* Grundstücksgröße ca. 405 m²
* Baujahr ca. 1959
* ...

... weiterlesen auf www.immopartner.de.

Lagebeschreibung

In Erlenstegen wohnen Sie dort, wo Nürnberg am grünsten, ruhigsten und begehrtesten ist - umgeben von stilvollen Villen, alten Bäumen und bester Infrastruktur. Ob Biomarkt, Eiscafé oder U-Bahn: Alles liegt nur wenige Minuten entfernt...

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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