Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
90459 Nürnberg - Steinbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BYZ55P59L

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Nürnberg, wo Sie in einem ansprechenden Wohngebiet Ihr Wunschhaus realisieren können. In einer attraktiven Lage befindet sich ein modernes Doppelhaus, das nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant wurde. Mit einer Wohnfläche von 129,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 295,00 m² ermöglicht Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Erholungsflächen. Dieses Doppelhaus überzeugt durch eine sorgfältig geplante Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf zwei Ebenen schafft. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafräume, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Sonstiges
Das Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Gestaltung der Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Dieses Angebot ermöglicht Ihnen ein bezugsfertiges Zuhause mit umfassenden Leistungen aus einer Hand.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.000,00 €
Preis/m²
5.930,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht gestaltet wurden. Im Badezimmer sorgen die Fliesen für eine hygienische Umgebung, während das Laminat im Wohnbereich eine warme Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Baukonzept umfasst eine STREIF Wandkonstruktion, die schall- und wärmegedämmte Eigenschaften berücksichtigt und damit einen Beitrag zu einem komfortablen Wohngefühl leistet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nürnberg in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist gut erschlossen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 77 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg