Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.233.600 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.233.600 €
Grundstück
ca. 620 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641S6W5KAZZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 8,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 620 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und individuelle Wohnträume. Das besondere an diesem Haus ist die flexible Planung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Die moderne Architektur kombiniert mit energieeffizientem KfW-55 Standard sorgt für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf richtet sich nach maximaler Flexibilität und Qualität. Die Fertighälfte wird in Holzrahmenbauweise erstellt und ermöglicht Ihnen die Teilnahme am Innenausbau gemäß dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte - hierbei übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit.

Sonstiges
Ihr Wunschhaus mit allkauf allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete - optimal für Berufstätige, Heimwerker und Handwerker - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau einbringen. Ob mit fachlicher Begleitung oder in Eigenregie: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause entsteht. Wichtige Informationen zum Angebot Die Baunebenkosten wie Erschließung, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Visualisierungen lediglich als Anregung dienen. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Abgebildete Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis erhältlich. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die angegebene Fläche ist die DIN 277-Nettogrundfläche. Gesetzliche Hinweise Gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um einen Neubau handelt. Ein Energieausweis wird spätestens zur Hausfertigstellung vorgelegt. AGB Mit Nutzung unseres Angebots erkennen Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Datenschutz Detaillierte Informationen nach Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.233.600,00 €
Preis/m²
4.708,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung dieses Hauses gehören hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe als besonderes Designelement. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was ein luftiges Wohngefühl schafft.

Ebenso beinhaltet das Paket bodentiefe Fenster, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustechnik inkl. Rohrleitungen und Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive. Die moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik garantiert hohen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Das Dienstleistungspaket für Ambitionierte umfasst die professionelle Montage von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dabei übernimmt allkauf die Lieferung und Installation der Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Elektroarbeiten inklusive Zählerschrank und die Verlegung von Estrich mit Dämmung. Der Trockenbau liegt in Ihrer Hand, was Ihnen Raum für individuelle Gestaltung lässt.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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