Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuelles Einfamilienhaus nach Maß mit nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
858.500 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
858.500 €
Grundstück
ca. 783 m²
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26466TIJI94N

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Nürnberg wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² und 4 Zimmern auf einem großzügigen 783 m² großen Grundstück bietet es Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Über zwei Ebenen verteilen sich drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Besucher. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und vereint zeitgemäßes Wohnen mit umweltfreundlicher Technik. Der flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wünsche optimal umzusetzen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das im Preis enthaltene Active Time Paket unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hochwertige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise Umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Gestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So sparen Sie Zeit und Kosten und profitieren von größter Sicherheit und Qualität beim Hausbau. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllt, sieht sich oft mit Unwägbarkeiten konfrontiert - Verzögerungen, unerwartete Kosten oder fehlende Planungssicherheit bleiben bei allkauf aus. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf übernehmen Sie den Innenausbau selbst, sparen Kosten und können Eigenleistungen bei der Finanzierung geltend machen. Unser hochwertiges Ausbauhaus ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Von Bungalows über Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen finden Sie bei allkauf zahlreiche Haustypen, die sich auf Ihre Wünsche anpassen lassen - alles in moderner, energieeffizienter Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
858.500,00 €
Preis/m²
5.961,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Eigenschaften: Eine nachhaltige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für besten Wärmeschutz und Sicherheit sorgen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie inklusive Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht eine offene und großzügige Wohnatmosphäre. Im Preis enthalten ist das Active Time Dienstleistungspaket, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt - den Trockenbau führen Sie selbst durch. Außerdem profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderner Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und schaffen ideale Bedingungen für Familien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote von Parks über Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung zu einer hohen Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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