Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
788.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
788.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
90409 Nürnberg - Maxfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264B98VSDN5L

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Objektbeschreibung

In Nürnberg erwartet Sie eine nach Ihren Wünschen geplante Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Raumangebot verbindet. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Das 320 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Die Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen Raum für persönliche Anpassungen lässt. Insgesamt umfasst das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Sonstiges
Das Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage enthalten. Mit STREIF haben Sie einen Partner, der Ihnen die Umsetzung eines nach Ihren Vorstellungen geplanten Hauses ermöglicht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
788.000,00 €
Preis/m²
6.108,53 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Badezimmer, die jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet sind und durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt werden. Die Innenräume sind mit Fliesen in den Nassbereichen sowie Laminat in den Wohnräumen versehen, was den Räumen eine moderne und zugleich behagliche Ausstrahlung verleiht. Die Konstruktion des Hauses berücksichtigt eine wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion, die den Wohnkomfort unterstützt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe. Die sorgfältig geplante Bauausführung unterstreicht die Qualität des Hauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nürnberg, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ist gut geeignet für Familien, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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