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Individuelles Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Modernes Wohnen trifft nachhaltige Bauweise

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.166.500 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.166.500 €
Grundstück
ca. 641 m²
90441 Nürnberg - Hasenbuck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659V87HG6IP

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Nürnberg wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und mit höchstem Anspruch an Qualität realisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 641 m² entsteht ein zeitgemäßes Gebäude mit insgesamt 8 Zimmern auf zwei Etagen, das Ihnen und Ihrer Familie eine geräumige Wohnfläche von 262,37 m² bietet. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus sowohl Raum für gemeinschaftliches Leben als auch private Rückzugsbereiche. Die flexible Gestaltung orientiert sich exakt an Ihren individuellen Bedürfnissen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Sie zugeschnitten ist. Der energieeffiziente KfW55-Standard gewährleistet umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne unangenehme Überraschungen: Wir bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihr Bauprojekt sicher und stressfrei gestalten. Unsere Dienstleistungspakete erlauben es Ihnen, selbst zu bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das im Preis enthaltene Paket Active Time für Ambitionierte umfasst die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen - ideal für alle, die aktiv mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow planen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Fertighauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.166.500,00 €
Preis/m²
4.452,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude besticht durch zahlreiche bauliche und technische Highlights auf einem hohen Niveau:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffizientes Heizsystem
- Echtholztreppe und helle Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m
- Inklusive Dämm- und Beplankungspaket sowie vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Preis enthalten
- Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inkludiert

Zusätzlich umfasst der Preis das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten beinhaltet - den Trockenbau führen Sie in Eigenregie durch, was Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten:

- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen
- Attraktive Wohnlage für Familien, Berufstätige und alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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