Architekten-Haus Nürnberg-Weiherhaus

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.180.000 €
Grundstück
ca. 1350 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.180.000 €
Grundstück
ca. 1350 m²
90455 Nürnberg - Weiherhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HSD39DXXE

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Objektbeschreibung

- Wunderschön angelegtes, kaum einsehbares Grundstück - Moderne Architektur - Anwesen für gehobene Ansprüche - Hervorragende Bausubstanz, kein Reparaturstau - Familienfreundliche großzügige Grundrisskonzeption - 2 Bäder, 1 separates WC - Lichtdurchflutete Räume, ideale Belichtungsverhältnisse - Südterrasse, Freisitz - Garage für 2 PKW sowie 2 zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück

Käuferprovision
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision handelt (§ 656d BGB). Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben stammen von der Eigentümerseite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
BITTE HABEN VESTÄNDNIS, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.180.000,00 €
Preis/m²
4.214,29 €
Stellplätze
4
Provision
1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
(SIEHE HINWEIS -Käuferprovision-)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.1
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Sehr ruhige Wohnlage Nürnberg-Süd (Stadtgebiet)
- 30-km-Zone, kein Durchgangsverkehr
- Ansprechendes Umfeld mit Einfamilienhäusern
- Hervorragende Infrastruktur
- Ideale Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Beste Anbindung zur Autobahn und zum Flughafen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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