Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Nürnberg - Ihr flexibles Zuhause

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
959.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
959.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266I863M4SPL

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Objektbeschreibung

Diese maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen auf 152 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 390 m² ein Wohnerlebnis, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann. Die vier Zimmer verteilen sich über zwei Stockwerke und umfassen drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste konzipiert. Dank der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten haben Sie die Freiheit, sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattung individuell zu bestimmen, sodass Ihr neues Haus optimal auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das Baukonzept entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und ermöglicht Ihnen ein umweltbewusstes, sparsames Wohnen. Großzügige Raumgestaltung, viel Tageslicht und eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Moderne Architektur und die bewährte Holzrahmenbauweise bieten Ihnen Beständigkeit und Werthaltung.

Sonstiges
Mit unserem Free Time Dienstleistungspaket, das bereits im Angebot enthalten ist, übernehmen wir für Sie sämtliche wesentlichen Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien erhalten Sie maximale Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Ausgaben geschützt. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundriss flexibel wählbar - Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit im Schnitt ca. 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiheit bei der Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Produktions- und Baumaterialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute allkauf ermöglicht Ihnen innovative, ausbaufreundliche Fertighäuser mit flexibler Planung und umfassenden Inklusivleistungen. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket werden alle wichtigen Ausbauarbeiten übernommen - so können Sie Ihr persönliches Traumhaus sorgenfrei verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres allkauf Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
959.000,00 €
Preis/m²
6.309,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie elegante Echtholztreppen. Im Kaufpreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, sämtliche Sanitäranlagen, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Für eine exzellente Isolierung sorgt das Dämm- und Beplankungspaket. Die vollständige Haustechnik inklusive aller Leitungen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind inbegriffen. Sie profitieren von detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung für Ihren Innenausbau. Das Angebot umfasst ein fertiges Haus inklusive Bodenplatte, Stellplätze, sämtlicher Neben- und Kaufkosten sowie dem komplett ausgebauten Dachgeschoss.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus liegt in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Parks, kulturelle Angebote und ein breites Sportangebot bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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