Familienfreundliches Haus mit Werkstatt mit Erweiterungspotential

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 731 m²
90441 Nürnberg - Schweinau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MX7JRCY98

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Haus in der charmanten Nachbarschaft von Schweinau, im Stadtgebiet Südwestliche Außenstadt von Nürnberg. Dieses gemütliche Zuhause bietet eine Raumaufteilung mit Zimmern, ideal für Familien. Die Immobilie ist in einem passablen Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten .

Heizung von 1983 VIESSMANN mit 36 KW und Brenner von Weisshaupt von 2000.

Im Jahre 1990 wurde ein neues Bad im OG geschaffen

( 10,22 m2 ) mit Whirlpool-Badewanne. Echtglasdusche.

Zusätzlich gibts noch einen separatem Bereich mit einer Werkstatt , Nebenräumen etc. und eine Garage.

Nutzbar als Abstellplatz oder Werkraum für Ihr Gewerbe ? .

Ein Gartenteich zur Freizeitgestaltung etc.
Warten Sie nicht länger! Dieses familienfreundliche Zuhause in Schweinau könnte schon bald Ihr neues Familiennest sein. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

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Verfügbar ab 2026-04-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 731 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
5.645,16 €
Provision
3 Prozent zzgl. ges. MwSt . fällig bei der notariellen Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Ausstattung dieses Hauses bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen. Der gut durchdachte Grundriss maximiert den verfügbaren Platz und sorgt für ein bequemes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in Schweinau ist besonders attraktiv für Familien. In nur 180 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Kammersteiner Straße, die Ihre Anbindung an die Stadt erheblich erleichtert. Für den Nahverkehr ist die U-Bahnhaltestelle Röthenbach( U 2 ) in 500 Metern und der Verkehrsknotenpunkt" Hohe Marter " i n 750 Metern Entfernung bequem erreichbar. Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist: Das gut sortierte REZ- Einkaufszentrum liegt nur 410 Meter entfernt und erleichtert Ihre täglichen Einkäufe. Für jüngere Familienmitglieder gibt es eine Integrative Kindertagesstätte Stadtspatzen in nur 380 Metern Entfernung, während die Helene-von-Forster-Grundschule als hervorragende Bildungseinrichtung in der Nähe verfügbar ist.Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt, und ermöglicht ein entspanntes Familienleben in einem freundlichen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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