Ihr Traumhaus in Nürnberg - Flexibles Einfamilienhaus mit nachhaltigem Baukonzept

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
817.000 €
Grundstück
ca. 1230 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
817.000 €
Grundstück
ca. 1230 m²
90427 Nürnberg - Almoshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Q63YZP43A

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Ebenen und insgesamt 4 Zimmern bietet es Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort und praktische Alltagstauglichkeit. Das weitläufige Grundstück mit 1.230 m² in Nürnberg schafft eine angenehme Atmosphäre mit viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept orientiert sich am energieeffizienten KfW55-Standard und steht für nachhaltiges, umweltschonendes Bauen. Die Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und hervorragende Dämmwerte. Gleichzeitig lässt sich der Grundriss flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen, sodass das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Im Preis enthalten ist das Active Time Dienstleistungspaket, das speziell für engagierte Bauherren entwickelt wurde: allkauf übernimmt für Sie die Estricharbeiten, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie die Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig ausführen. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und behalten dennoch die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres Hauses können Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten Sorgen bereiten - mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davon nicht betroffen. Wir garantieren verbindliche Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Liefergarantien sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die eine sorgenfreie Planung Ihres Bauvorhabens ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete bieten unterschiedliche Ausbaustufen: Komfortzone, ambitioniertes Mitwirken oder Heimwerker-Weg. Im aktuellen Angebot ist das Active Time Paket für engagierte Bauherren enthalten, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 1230 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
817.000,00 €
Preis/m²
5.673,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und alle Sanitärobjekte. Die gesamte Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits installiert. Zusätzlich sorgt das Bau-Sicherheitspaket für höchste Sicherheit während der Bauphase.

Alle Arbeiten erfolgen unter strengen Qualitätsvorgaben und werden von erfahrenen Ausbauberatern kompetent begleitet. Dämmung und Beplankung erfüllen die neuesten energetischen Standards. Die Montage des Zählerschranks sowie die Beantragung von Strom- und Wasserversorgung übernimmt allkauf für Sie.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und gewährleistet bequeme Verbindungen in alle Richtungen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportstätten und kulturelle Einrichtungen, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen. Das großzügige Grundstück ermöglicht Ihnen viel Privatsphäre und Erholung im eigenen Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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