Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Wohntraum nach Maß

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675LCBJ7L4X

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² und insgesamt sieben Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus Ihrer Familie viel Platz zum Leben. Das Grundstück ist 676 m² groß. Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Bedingungen, insbesondere für Familien mit großem Platzbedarf. Dank dem KfW55-Standard wohnen Sie energieeffizient, was Ihre Nebenkosten reduziert und einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt. Moderne Architektur und innovative Haustechnik sorgen für ein angenehmes, zukunftsfähiges Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf bedeutet, dass Sie von individuell anpassbaren Hauskonzepten profitieren: Sie können Grundriss, Ausstattung und den Umfang Ihrer Eigenleistung selbst bestimmen. Dabei stehen wir Ihnen mit einer ganzheitlichen Beratung, detaillierten Planung und umfassender Betreuung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite. Unsere verschiedenen Ausbaustufen ermöglichen Ihnen größtmögliche Flexibilität in der Umsetzung Ihres neuen Eigenheims. Sie wählen aus verschiedenen Dienstleistungspaketen und erhalten auf Wunsch professionelle Unterstützung beim Innenausbau - so entsteht Ihr individuelles Traumhaus. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Elektroinstallationen - Rohinstallation Sanitär - Heizungs- und Lüftungstechnik - Estrich - Qualität "Made in Germany" Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeit und schnelle Fertigstellung - Energieeffiziente Bauweise - Individuelle und flexible Gestaltung - Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - Großes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Fachkundige Unterstützung beim Innenausbau - Zertifizierte Baustoffe - Keine Vorabzahlung erforderlich - TÜV-geprüfte Qualität Setzen Sie beim Hausbau auf allkauf - Ihren erfahrenen und zuverlässigen Baupartner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
3.661,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das angebotene Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher benötigter Materialpakete und mit Architektenservice angeboten.

Auf Wunsch können Sie den Innenausbau durch zusätzliche Dienstleistungen ergänzen (gegen Aufpreis).

Alle Materialien für den Ausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung im Kaufpreis enthalten.

Zur Standardausstattung gehören unter anderem:

+ KfW 55 Energiestandard (alternativ KfW 40 möglich)
+ 2,75 m hohe Räume, große Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weiß gestrichene Oberflächen

Das Ausbaupaket 1 enthält: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Das Ausbaupaket 2 enthält: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbelag und Tapeten

Sie profitieren außerdem von:

+ Persönlicher Beratung und individueller Planung
+ Auswahl aus Markenartikeln im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologischen Gutachten
+ Versicherungen
+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung nach Hausübergabe - keine Vorauszahlung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe

Wir stehen Ihnen beratend zur Seite und realisieren Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Für weitere Details zum Grundstück beraten wir Sie gerne persönlich. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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