Vielfältig planbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Raumwunder mit sieben Zimmern

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675LCBJ7L4X

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus-Projekt in Nürnberg lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und bietet Ihnen mit sieben Zimmern auf 238,83 m² Wohnfläche jede Menge Platz. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und steht auf einem 676 m² großen Grundstück. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Der KfW55-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen und hilft, die Nebenkosten gering zu halten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Moderne Architektur und fortschrittliche Haustechnik schaffen hier ein nachhaltiges und komfortables Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für flexible und auf Sie zugeschnittene Hauskonzepte: Sie legen Grundriss, Ausstattung und Eigenleistungen selbst fest. Dabei profitieren Sie von umfassender Beratung, Planung und Betreuung - bis zur Übergabe der Schlüssel. Mit unseren Ausbaustufen genießen Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Sie können unter verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen und sich bei Bedarf beim Innenausbau unterstützen lassen - für ein individuell passendes Eigenheim. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungs- und Lüftungstechnik - Estrich - Qualität "Made in Germany" Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeiten und zügige Fertigstellung - Energiesparende Bauweise - Individuelle und flexible Gestaltung - Sicherheit dank Festpreisgarantie - Großes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Unterstützung durch erfahrene Fachexperten während des Ausbaus - Zertifizierte Baumaterialien - Keine Vorauszahlung nötig - TÜV-geprüfte Bauqualität Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
3.661,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete und Architektenservice angeboten.

Sie haben die Möglichkeit, zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis zu wählen.

Alle Materialien für den weiteren Ausbau sind schon im Kaufpreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Standardausstattungen gehören beispielsweise:

+ KfW 55 Energiestandard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 umfasst: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrik sowie Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Ebenfalls inklusive sind:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung

+ Bemusterung von Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungen

+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate garantierter Festpreis

+ Bezahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlungen

+ Qualität "Made in Germany"

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe

Fragen Sie uns - wir planen Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das geplante Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Angebot inbegriffen ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt beim Eigentümer. Genauere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Austausch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gern weitere Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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