Vielfältig gestaltbares Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Wunschprojekt

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675LCBJ7L4X

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Objektbeschreibung

Dieses Projekt eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg bietet Ihnen die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Auf großzügigen 238,83 m² Wohnfläche und sieben Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie und Ihre Familie reichlich Raum. Das Grundstück misst 676 m². Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für optimale Wohnverhältnisse, ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Der KfW55-Energiestandard garantiert energieeffizientes Wohnen, was nicht nur Ihre Nebenkosten senkt, sondern auch umweltbewusstes Leben ermöglicht. Zeitgemäße Architektur sowie innovative Gebäudetechnik schaffen ein nachhaltiges und angenehmes Heim.

Sonstiges
allkauf steht für Hauskonzepte, die auf Sie zugeschnitten und flexibel gestaltbar sind: Sie bestimmen selbst über Grundriss, Ausstattung und Eigenleistung. Dabei begleiten wir Sie mit umfassender Beratung, Planung und Betreuung - bis zur finalen Schlüsselübergabe. Unsere verschiedenen Ausbaustufen bieten Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Realisierung Ihres neuen Heims. Sie können aus mehreren Dienstleistungspaketen wählen und erhalten auf Wunsch Unterstützung beim Innenausbau - so entsteht Ihr ganz persönliches Eigenheim. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Deckenhöhe - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungs- und Lüftungstechnik - Estrich - Qualität "Made in Germany" Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten und schnelle Fertigstellung - Energiesparende Bauweise - Individuelle, flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Sicherheit durch Festpreisgarantie - Großes Bemusterungszentrum mit Markenmaterialien - Fachkundige Unterstützung während des Ausbaus - Zertifizierte Baustoffe - Keine Vorabzahlung notwendig - TÜV-geprüfte Qualität Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
3.661,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen erforderlichen Materialpaketen sowie Architektenservice angeboten.

Gerne können Sie zusätzliche Dienstleistungen für den Innenausbau gegen Aufpreis in Anspruch nehmen.

Alle Materialien für den weiteren Ausbau sind im Kaufpreis gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den Standardausstattungen zählen u.a.:

+ KfW 55 Energiekriterium (auf Wunsch KfW 40)

+ 2,75 m hohe Decken samt großen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 enthält: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2 umfasst: Sanitäreinbauten, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und persönliche Planung

+ Auswahl hochwertiger Markenartikel im Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungen

+ Bauleitung und Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Fertigstellung - keine Vorauszahlung erforderlich

+ Qualität "Made in Germany"

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Baustoffe

Gern beraten wir Sie - wir setzen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen um.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert, dessen Preis im Angebot enthalten ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Für detaillierte Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Erwartungen entspricht, bieten wir Ihnen auch gern alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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