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200 qm mit Dachterrasse, exklusive DHH in Zabo, in Traumlage, zum Preis einer Wohnung

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 379 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A83B6BQW8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil - einer sorgfältig entworfenen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem durchdachten Raumaufteilungskonzept bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Über drei Etagen verteilt finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Doppelhaus überzeugt nicht nur durch seinen hohen Wohnkomfort, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise gemäß KFW55-Standard. Gemeinsam realisieren wir Ihren Wunsch vom Eigenheim!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, sind Sie bei uns in besten Händen! Wir bieten: - Fertigstellungsgarantie - Festpreisgarantie - Liefergarantie Zu jedem unserer Häuser gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m, inklusive höherer Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Wir garantieren Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und einen termingerechten Bauabschluss. Wer ein Eigenheim baut, kennt die Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten - mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich schon nach 14 Wochen lieferbar. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Dank individueller Grundrissgestaltung und umfangreicher Inklusivleistungen sind unsere modernen Ausbauhäuser perfekt für alle, die Geld sparen und ihr Zuhause persönlich gestalten möchten. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie doppelt: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können alle Häuser nach Ihren Wünschen geplant und selbst ausgebaut werden. Unsere Fertighäuser bieten die optimale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise in Eigenregie fertigstellen können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für höchste Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebensphase eine passende Lösung. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 379 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
4.975,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erfüllt alle Ansprüche:
- Hochwertige Dämmwände für herausragende Energieeffizienz.
- Stilvolle Echtholztreppe als elegantes Designelement.
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung.
- Fußbodenheizung in sämtlichen Zimmern garantiert angenehme Wärme.
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima.
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden bieten optimalen Schutz und Energieeinsparung.
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein helles und luftiges Wohnambiente.
- TOXPROOF-Zertifikat bestätigt schadstoffgeprüfte Materialien.
- Just-in-Time-Lieferungen sichern eine pünktliche Bauausführung.
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Dieses Doppelhaus befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohngegend:
- Ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Gemeinschaftsgefühl.
- Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar und gewährleisten eine optimale Betreuung Ihrer Kinder.
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Straßenverkehr.
- Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind schnell zugänglich.
- Naturnahe Erholungsgebiete und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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