Startseite > Bayern > Nürnberg > Nürnberg > Haus kaufen Nürnberg Glockenhof > Exposé

Exklusives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und schlüsselfertig



teilen
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.799.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.799.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
90478 Nürnberg - Glockenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BJE8J11MQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das nach individuellen Vorgaben geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet auf einer Wohnfläche von 500 m² insgesamt 18 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich sowohl für mehrere Familien als auch als renditestarke Kapitalanlage. Insgesamt stehen 12 Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer zur Verfügung, die jeweils mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet sind, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Vier Balkone erweitern den Wohnbereich und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Baukonzept orientiert sich an einem zeitgemäßen Standard, der den konstruktiven Anforderungen an Wohngebäude mit geringem Energiebedarf entspricht. Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus stellt eine langfristige Investition dar und begleitet unterschiedliche Lebensphasen, etwa als Altersvorsorge oder gemeinschaftliches Wohnprojekt.

Sonstiges
Das Projekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits enthalten sind. Dadurch kann das Haus ohne weitere Eigenleistungen bezogen werden und von den Vorteilen der STREIF-Bauweise profitiert werden. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.799.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.600,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst Fliesen und Laminatbodenbeläge, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Fliesen kommen insbesondere in Bädern und stark beanspruchten Bereichen zum Einsatz, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik überzeugt. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die zur Verringerung der CO2-Emissionen beiträgt. Die Kombination der eingesetzten Technologien unterstützt ein gesundes Raumklima und ist auf einen reduzierten Energiebedarf ausgerichtet. Die Konstruktion berücksichtigt zudem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Nürnberg und verfügt über eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie weiterführende Schulen. Ein Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen ein Fitnessstudio und Spielplätze zur Verfügung. Die Lage verbindet städtisches Leben mit der Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberg. Neben der Auswahl Immobilien Nürnberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Nürnberg.

Beliebte Stadtteile in Nürnberg