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Doppelhaushälfte schlüsselfertig zur Eigennutzung oder Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
90425 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D429LJ6G6

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Objektbeschreibung

In Nürnberg steht eine Doppelhaushälfte zur Verfügung, deren Grundriss und Ausstattung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das zugehörige Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das zum entspannten Wohnen einlädt.

Sonstiges
Das Haus wird schlüsselfertig inklusive NH-Zertifizierung angeboten. Im Kaufpreis sind die Außenanlagen, ein Stellplatz sowie die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage enthalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.007,75 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Badezimmer sind jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Räume sind mit Fliesen in den Nassbereichen und Laminat in den Wohnbereichen ausgelegt, was pflegeleichte und wohnliche Bereiche schafft. Das zweigeschossige Gebäude ist mit einer Wärmepumpe beheizt und besitzt eine gut wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktion. Die sorgfältig geplante Bauausführung berücksichtigt moderne Standards und Komfortansprüche.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nürnberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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