Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
866.200 €
Grundstück
ca. 1111 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
866.200 €
Grundstück
ca. 1111 m²
90427 Nürnberg - Höfles
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269G2X2DEW6X

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit vier Räumen wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert. Die großzügigen 143,26 m² Wohnfläche schaffen Raum für die ganze Familie und bieten zahlreiche Möglichkeiten für ein harmonisches Zusammenleben. Das große Grundstück mit 1.111 m² lädt zu vielseitigen Gestaltungsideen im Außenbereich ein. Auf zwei Ebenen finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben und Gäste. Dank KFW55-Standard wohnen Sie energieeffizient und nachhaltig. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus ganz individuell. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe kompetent zur Seite, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Erwartungen entspricht.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie folgende Vorteile: - Höchste Flexibilität und konsequente Ausrichtung auf Ihre Wünsche - Durchgehende Transparenz und Absicherung vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe - Persönliche Betreuung durch unser erfahrenes Team - Individuelle Architektenplanung für Ihr Traumhaus - Unterstützung bei Baufinanzierung und Grundstückssuche - Einsatz modernster Technik und Qualitätsmaterialien - Umfangreiche Dienstleistungspakete für Ausbau und Innenausbau - Fixierte Preise sowie zuverlässige Bauzeiten - Begleitung während jeder Bauphase Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - KfW-Effizienzhausstandard - Bodenplatte - Unabhängiges Bodengutachten - Massivholztreppe - Bauversicherungen - Blower-Door-Test - Dreifachverglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Begleitung beim Ausbau - Qualitätskontrolle "Made in Germany" - Festpreisgarantie Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Energieeffizient und umweltbewusst bauen - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Vielfältige Serviceleistungen - Erstklassige Bauqualität und geprüfte Sicherheit - Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts - Klare, transparente Preisgestaltung - Flexible Ausbauoptionen - Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis - Kurze Bauzeiten Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen, zuverlässigen Partner für Ihr Bauvorhaben: Von der ersten Beratung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie mit umfassender Kompetenz, Qualität und Service aus einer Hand.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1111 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
866.200,00 €
Preis/m²
6.057,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus wird schlüsselfertig mit allen notwendigen Materialpaketen und umfassenden Architektenleistungen angeboten.

Wahlweise können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis buchen.

Die im Preis enthaltenen Ausbaumaterialien entsprechen der aktuellen technischen Baubeschreibung.

Zur Grundausstattung zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (alternativ KfW 40 möglich)

+ 2,75 m hohe Räume mit großen Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe plus Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik (laut Bauleistungsbeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weiß gestrichene Innenwände


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitärleitungen, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im allkauf Zentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherungsschutz während der Bauarbeiten

+ Bauleitung durch Profis

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, Abrechnung nach Baufortschritt

+ Ausführung "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüft)

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot!

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt entsteht auf einem tatsächlich verfügbaren Grundstück; der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten. Der Kauf erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir konkrete Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, zeigen wir Ihnen gern weitere Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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