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Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr persönliches Traumdomizil in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.198.500 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.198.500 €
Grundstück
ca. 1300 m²
90455 Nürnberg - Herpersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TQSR5A9HT

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen entworfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und vier Zimmern bietet es genug Raum für Ihre Familie zum komfortablen und entspannten Wohnen. Das 1300 m² große Grundstück in Nürnberg erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeitbereiche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den Alltag und Ihre Besucher. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard, der Ihnen ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen und so ein einzigartiges, persönliches Heim zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unvorhergesehene Zusatzkosten machen - wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept und die umfangreichen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das im Preis enthaltene Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen. Zu allen unseren Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Große Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank moderner Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung von erfahrenen Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.198.500,00 €
Preis/m²
8.322,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung zeichnet sich durch erstklassige bauliche und technische Details aus:
- Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard für umweltbewusstes Bauen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe, die ein warmes Wohnambiente schafft
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Paket enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket sowie großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Vollständiges Heizungs-, Elektro- und Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen

Im Preis eingeschlossen ist das Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Den Trockenbau können Sie selbst übernehmen, was Ihnen maximale Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Parks und Erholungsflächen lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Zudem profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das regionale Straßennetz, was Ihren Alltag deutlich vereinfacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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