7-Zimmer-Doppelhaushälfte in Altenfurt sofort beziehbar, vom Eigentümer

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.999 €
Grundstück
ca. 199 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
498.999 €
Grundstück
ca. 199 m²
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQA3459P7M

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Altenfurt - hell, vielseitig & top angebunden - keine Maklergebühren! Diese charmante Doppelhaushälfte steht mietfrei und zum sofortigen Einzug zur Verfügung - unkompliziert, ohne Wartezeit und ohne Umwege über bestehende Mietverhältnisse. Das durchdachte Raumkonzept auf drei Ebenen mit insgesamt 3 Badezimmern, 3 WCs und 2 separaten Küchen bietet dabei ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible, individuelle Nutzung. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgebaute Kellerwohnung mit rund 50 m² - ausgestattet mit eigener Küche, Bad und WC. Sie eröffnet zusätzlichen Spielraum, sei es als separate Wohneinheit, Rückzugsort oder Homeoffice. Auch der ausgebaute und beheizbare Spitzboden schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum unter dem Dach. Zum Wohlfühlen lädt die sonnige Terrasse mit Markise ein - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein Carportstellplatz sorgt zudem für einen sicheren und komfortablen Fahrzeugabstellplatz. Zahlreiche durchdachte Renovierungen der letzten Jahre unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Verkauf direkt vom Eigentümer - ganz ohne Maklerprovision. Jetzt unverbindlich anfragen!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 199 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.999,00 €
Preis/m²
4.264,95 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
*Hobbyraum
*Terrasse
*Carport
*Küche

Lagebeschreibung

Die Lage in Altenfurt überzeugt durch die perfekte Balance aus Ruhe und Anbindung: S-Bahn und Busverbindungen sind bereits nach 5-10 Gehminuten erreichbar.
Altenfurt ist eine aufgewertete, lebhafte und gehobene Gegend in Nürnberg. Die Immobilie liegt in der Altenfurter Straße, wo Sie in direkter Nähe folgende Annehmlichkeiten finden:
.Einen Top-Italiener mit authentischer Küche und lebhafter Atmosphäre
.Eine Fahrschule
.Eine Tankstelle
.Regionale Supermärkte sowie Kettenbecker
.Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: S-Bahn und Bushaltestelle sind in nur 5-8 Gehminuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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